Omschrijving
In een rustige straat in een fijne woonomgeving van Sambeek, staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW, met fraai zicht op het oude “Catharinaklooster”. Deze ruime woning is gebouwd in 2024 met kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het beschikt o.a. over een royale living met schuifpui naar de achtertuin, een moderne open keuken met een kookeiland en het heeft twee...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In een rustige straat in een fijne woonomgeving van Sambeek, staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW, met fraai zicht op het oude “Catharinaklooster”. Deze ruime woning is gebouwd in 2024 met kwalitatief hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het beschikt o.a. over een royale living met schuifpui naar de achtertuin, een moderne open keuken met een kookeiland en het heeft twee slaapkamers. Kortom; een heerlijke bungalow op een prachtige plek. Op dit moment wordt de woning nog afgewerkt en wordt de woning sleutel klaar opgeleverd en wordt er een lichte eiken PVC-vloer gelegd. Het beschikt over energielabel A+++.HEEFT U INTERESSE IN DEZE LEVENLOOPBESTENDIGE WONING? BEZICHTIGING AANVRAGEN KAN VIA EEN VRAGENLIJST DIE IS OP TE VRAGEN VIA ONS KANTOOR. BEZICHTIGINGEN WORDEN ALLEEN INGEPLAND VOOR KANDIDATEN DIE VOLDOEN AAN DE ONDERSTAAANDE VERHUURVOORWAARDEN.
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 1.995,- per maand.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
- Onder voorbehoud beschikbaar per medio juni 2024.
- Om in aanmerking te komen dient het bruto-inkomen minimaal 2x de huurprijs per maand te bedragen.
- De toekomstige huurder wordt gescreend op kredietwaardigheid en identiteit door middel van een Woontoets.
- De woning wordt sleutel klaar opgeleverd met een licht eiken PVC-vloer.
- Voorbehoud gunning eigenaar.
INDELING
De lichte ontvangsthal, compleet met een toiletruimte, verwelkomt je in dit deze prachtige woning en biedt directe toegang tot verschillende ruimtes, zoals de royale living, twee comfortabele slaapkamers en een handige pantry.
De L-vormige living is opgedeeld in zit -en eetgedeelte en beschikt over een schuifpui met toegang naar de achtertuin. De moderne open keuken straalt een eigentijdse elegantie uit en vormt het hart van het huis. Het is uitgerust met een strakke apparatenwand en een stijlvol kookeiland. Tevens is ervan uit de keuken toegang naar een sfeervolle patio.
De twee slaapkamers, te bereiken vanuit de ontvangsthal, hebben beide toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een zwevend toilet en wordt opgeleverd met een wastafel.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden.
SAMBEEK & OMGEVING
Sambeek is gelegen bij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas met volop fiets- en wandelroutes ligt dichtbij. Op steenworp afstand ligt het gezellig centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat” en beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellig horecagelegenheden.
Daarnaast is Sambeek goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo & A77 richting Duitsland en beschikt Boxmeer het over een treinstation. Het nabijgelegen Duitse luchthaven Düsseldorf-Weeze is bereikbaar binnen 20 autominuten
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.995,- per maand
Prijs per m²
€ 12,47
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 3.990,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
511 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
25-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
N
Perceelnummer
1316
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
CMS index 200