Sint Josephplein 9

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Wilberoord staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met GARAGE. Deze woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, een leefkeuken met bijkeuken, maar liefst 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de eigen oprit met carport. Hoewel de woning op diverse punten gemoderniseerd dient te worden, biedt het talloze mogelijkheden om er een heerlijke gezinswoning van te maken op een fijne plek.


INDELING

Begane grond:
Kom binnen in de hal, via de overdekte entree aan de zijgevel. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang en een toiletruimte. Onder de trap is een ruime trapkast aanwezig met voldoende provisieruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval, is voorzien van een houtkachel en een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze leefkeuken beschikt een grote raampartij, een keukenblok in hoekopstelling en biedt plaats voor een eettafel. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een bergkast en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de aanpandige garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel gemoderniseerd, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. De overloop met vaste kast biedt toegang tot een aparte bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over bergkast en een dakraam. De aparte bergruimte is voorzien van de cv-ketel.


TUIN
De voortuin is netje aangelegd en voorzien van groenblijvende planten. Naast het huis is de eigen oprit aanwezig met een ruime carport. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over 2 terrassen, enkele plantenborders met groenblijvende beplanting en gazon. De tuin biedt veel privacy. Ook is er een houten tuinberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen.


GARAGE, CARPORT & EIGEN OPRIT
Aan de rechterzijde van het woonhuis is een ruime oprit met carport en garage aanwezig. De garage beschikt over verwarming, elektra en water en is voorzien van een kanteldeur. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De oprit met carport biedt plek aan maar liefst 2 auto’s


WILBERTOORD & OMGEVING
Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, in de dorpskern met speel- en parkeergelegenheid.
- De woning is aan de voorzijde voorzien van screens aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
-De keuken is voorzien van een close-in boiler, een gasfornuis en een koelkast.
- De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en gemoderniseerd.
- Energielabel C.
- De garage is ook zeer geschikt als hobby-/ werkruimte.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.588,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 563 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie E Perceelnummer 2228 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties