Omschrijving
Op zoek naar een fijne, kindvriendelijke buurt om je thuis te noemen? Deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, eigen oprit en zonnepanelen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, serre, moderne keuken en vier slaapkamers. De ligging in de rustige woonwijk Luneven, met scholen, speelplekken en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een fijne, kindvriendelijke buurt om je thuis te noemen? Deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, eigen oprit en zonnepanelen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, serre, moderne keuken en vier slaapkamers. De ligging in de rustige woonwijk Luneven, met scholen, speelplekken en centrumvoorzieningen in de nabijheid, maakt dit huis tot een fantastische keuze.INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal, waar zich de meterkast, trapopgang en het toilet bevinden. Het nette toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is uitgerust met een elektrische open haard. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de serre (2015) bereikbaar, een heerlijke plek om te verblijven. Is het mooi weer? De serre kan eenvoudig bij de tuin worden betrokken en is bovendien voorzien van infrarood verwarming. Via een zijdeur in de serre is de garage bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De nette badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken.
TUIN & GARAGE
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de rechterzijde bevindt zich de eigen oprit, die plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Achter de woning is een serre gerealiseerd, die eenvoudig bij de tuin betrokken kan worden. De tuin is voorzien van een terras, verschillende plantenborders en een goed onderhouden gazon. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van buitenkranen.
Daarnaast is er een houten tuinberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. De garage is ruim en voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verwarming en elektra, wat het ook zeer geschikt maakt als hobbyruimte.
BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, Quooker en vriezer.
- Energielabel B.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen.
- De cv-ketel (Nefit) is van 2023.
- Ruime garage met verwarming, elektra en water, ook ideaal als hobbyruimte.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
503 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRTrendline (Gas Combiketel uit 2023)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (642 bij 297)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
N
Perceelnummer
1088
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
CMS index 200