Veerstraat 10

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt jou de perfecte gelegenheid om een droomhuis te creëren dat volledig aan jouw wensen voldoet. Het woonhuis is gelegen op een toplocatie in het centrum van Boxmeer, met winkels, scholen en gezellige terrasjes op loopafstand. De woning beschikt over fraaie authentieke details en heeft een ruime woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Grijp je kans en realiseer jouw woondroom op deze unieke plek!


INDELING

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in een lange gang. Deze gang is voorzien van vaste kasten, een toiletruimte en biedt toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer, met een mooie eikenhouten vloer, staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt veel bergruimte. Vanuit de keuken is er een deur die leidt naar de tuin en de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime badkamer en drie slaapkamers. Dankzij meerdere dakramen valt er veel natuurlijk licht binnen op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.


TUIN
Naast het huis is een verhard terras aanwezig, dat gunstig is gelegen op het zonnige westen. De zijtuin is afgesloten door een groene haag en is bereikbaar middels een loopdeur. Dit gedeelte van het perceel is op dit moment in bruikleen van de gemeente Land van Cuijk.


PERCEEL:
Een gedeelte (circa 82 m²) van de huidige tuin is in bruikleen van de gemeente Land van Cuijk.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, beschikt naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer heeft een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
- In 2021 zijn de kozijnen, deuren en dak betimmering geschilderd en in 2022 zijn de luiken vernieuwd.
- De cv-ketel (2014) is van het merk Nefit.
- Energielabel F.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.292,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Proline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (10.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 818 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie L Perceelnummer 819 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties