Omschrijving
Deze fraaie, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Lunevenpark. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Boxmeer. Deze moderne eengezinswoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een speelse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze fraaie, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Lunevenpark. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Boxmeer. Deze moderne eengezinswoning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een speelse woonkamer, een moderne open keuken en vier slaapkamers. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy. De fraaie aluminium overkapping creëert een aangename loungeplek en vormt een verlengstuk van de living. Kortom: een fijne moderne gezinswoning op een toplocatie!INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een lichte hal die een warm welkom biedt. De ruime, L-vormige living is slim ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, die dankzij grote ramen geniet van veel lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze stijlvolle hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt via een loopdeur toegang tot de zonnige tuin en de fraaie overkapping. De gehele ruimte is voorzien van fraai laminaat. Vanuit de living is er toegang naar een tweede hal, voorzien van een toiletruimte, met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim opgezet. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
De ruime, netjes afgewerkte overloop, die dankzij het dakraam geniet van veel daglicht, biedt plaats aan de witgoedopstelling. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze lichte slaapkamer beschikt over vaste schuifkasten en is afgewerkt met een laminaatvloer.
GARAGE & BERGING
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de eigen oprit en voorzien van een praktische loopdeur in de garagedeur. Via een handige loopdeur kom je vanuit de garage direct in de achterliggende berging, die extra opslagruimte biedt. Vanuit deze berging is er bovendien directe toegang tot de tuin.
TUIN
De voortuin is stijlvol aangelegd met sierbestrating en plantenborders, en naast de woning bevindt zich een ruime oprit. De sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ingericht met een overkapping, terras, gazon en diverse plantenborders, wat een groene en zonnige buitenruimte biedt. Vanuit de tuin is de berging en de garage te bereiken.
BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, beschikt naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer heeft een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
ALGEMEEN
- De keuken (2021) beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De woning beschikt over dubbel glas. De eerste verdieping heeft HR++ glas.
- De zolder is in 2024 nog extra na geïsoleerd met 14 cm isovlas.
- De cv.-ketel (2024) is van het merk Remha en de ventilatie untit (2024) is van het merk Zehnder met vochtsensor.
- In 2021 is de gehele meterkast vervangen.
- De drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.292,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
433 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (6.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Plat dak bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
N
Perceelnummer
278
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
CMS index 200