Vloetsestraat 6

Omschrijving

Op een fraaie en gewilde locatie, midden in het centrum van Mill, staat deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met een royale oprit en een vrijstaande stenen garage. De woning is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde, beschikt over een sfeervolle, ruime living en een open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig. De achtertuin is zeer ruim, biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een overkapping. De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte of kan perfect dienst doen als werkplaats of hobbyruimte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer én een centrale ligging!


INDELING

Begane grond:
De sfeervolle ontvangsthal, met kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping, geeft direct toegang tot de open keuken en de living. De keuken, voorzien van veel daglicht, is opgesteld in een L-vorm en compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een 6-pits gasfornuis met oven, ideaal voor de echte kookliefhebber. De ruime en sfeervolle living heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning, loopt naar achteren naar de aanbouw door en beschikt hier over openslaande deuren. De living is voorzien van een visgraatvloer en heeft veel lichtinval. Vanuit de uitbouw is er toegang tot een tweede portaal met een toiletruimte, witgoedaansluiting en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit dit portaal is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer eenvoudig te bereiken. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van praktische, ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust en beschikt over een tweede toilet en een comfortabele douche.


GARAGE
De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de royale oprit langs het huis. Deze ruime garage biedt volop plaats en is ideaal voor autoliefhebbers en handige klussers, mede dankzij de aanwezige krachtstroom. Tevens heeft deze garage een eigen cv-ketel, vloerverwarming en beschikt het over twee loopdeuren.


TUIN
De voortuin biedt een prachtig, goed onderhouden gazon en een ruime oprit, perfect voor meerdere voertuigen. De fraai aangelegde achtertuin heeft speelse rondingen in de plantenborders, wat zorgt voor een dynamisch en levendig geheel. Het terras achter het huis vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, een fijne plek om zowel overdag als ’s avonds te genieten van de tuin, ongeacht het weer. Tevens is de achtertuin voorzien van een grondwaterpuls en beregeningsysteem.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Ondanks de landelijke ligging van Mill is het dorp uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A73 en A50 zijn steden als Nijmegen, Venlo, Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen 15 tot 30 minuten te bereiken


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over een terrazzo keukenblad,
- Buitenschilderwerk is van 2023.
- Garage is voorzien van krachtstroom, vloerverwarming sectionaaldeur en eigen cv-ketel (2010) Nefit
- De tuin heeft een grondwaterpuls + beregening
- De keuken is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 464 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie G Perceelnummer 1355 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties