Omschrijving
Heerlijk wonen in een stijlvolle woning met karakteristieke elementen en het wooncomfort van nu! Kom kijken in deze prachtige woning uit 1894 met charmante uitstraling, gesitueerd in de dorpskern van Rijkevoort. Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning beschikt over fraaie, authentieke details zoals glas-in-loodramen, houten vensterluiken en plafonds voorzien van stucwerk en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Heerlijk wonen in een stijlvolle woning met karakteristieke elementen en het wooncomfort van nu! Kom kijken in deze prachtige woning uit 1894 met charmante uitstraling, gesitueerd in de dorpskern van Rijkevoort. Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning beschikt over fraaie, authentieke details zoals glas-in-loodramen, houten vensterluiken en plafonds voorzien van stucwerk en sierlijsten. Op de begane grond is een extra ruimte aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer.INDELING
Begane grond:
Treedt binnen in de ontvangsthal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer beschikt over prachtige details zoals glas-in-lood en een sierlijke schouw met houtkachel. De houtlook pvc-vloer in visgraatmotief (2018) en strak stucwerk op de wanden en plafonds met sierlijsten maken er een sfeervol geheel van. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de en suite studeerkamer. Deze kamer kan ook dienen als slaapkamer of kantoor/praktijkruimte. Ook hier vindt u de visgraat pvc-vloer terug, evenals een op maat gemaakte boekenkast.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale leefkeuken. Gelegen aan de achterzijde, is er vanuit hier een prachtig zicht op de achtertuin. Stijlvol afgewerkt met o.a. een tegelvloer, lambrisering, een hoogwaardige maatwerkkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en een schouw met een luxe Boretti-fornuis. Deze plek biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. En er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, is voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de achtertuin. De begane grond (met uitzondering van de entree en het toilet) is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Op de overloop is de cv-opstelling keurig weggewerkt achter een schuifwand. De slaapkamers zijn licht en ruim, voorzien van dakramen, en bieden voldoende ruimte voor tweepersoons bedden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een toile en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare royale bergzolder met veel opslagruimte en klein dakraam.
VOOR- EN ACHTERTUIN:
De verzorgde voortuin onderstreept de statige uitstraling van de woning. Een gedeelte is ingericht als oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De diepe achtertuin is aangelegd met terras, gazon, borders en diverse beplanting. Er is een houten tuinhuis met overkapping (2018) aanwezig, ideaal voor een overdekte zitgelegenheid. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met overkapping voor extra opslagruimte. De tuin biedt veel privacy.
RIJKEVOORT & OMGEVING
Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen. Tevens zijn de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool voorhanden. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een bosgebied dat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Boxmeer ligt op enkele autominuten en is bekend om de gezellige “Steenstraat” die beschikt over de dagelijkse voorzieningen en over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden.
ALGEMEEN
- Houten kozijnen met isolerende beglazing en glas-in-lood aan de voorzijde.
- Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming (behalve entree en toilet).
- Volledig geïsoleerd dak.
- Energielabel C.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, Boretti-gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap.
- Gelegen in het centrum van het gezellige dorpje Rijkevoort, op loopafstand van de buurtsupermarkt.
- Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.562,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1894
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
561 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
206 m² (27.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
met wolfseind
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
W
Perceelnummer
352
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
W
Perceelnummer
353
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
CMS index 200