Eremietenstraat 1

Omschrijving

Deze charmante, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met carport en royale garage is prachtig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij het Antoniuspark met speeltuintje. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpsplein "De Brink", met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning heeft een ruime en lichte woonkamer, keuken met aangrenzend de bijkeuken en beschikt over drie slaapkamers. De grote multifunctionele ruimte op de begane grond biedt diverse mogelijkheden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer of is te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De royale achtertuin beschikt over veel privacy en heeft een houten tuinhuis.


INDELING

Begane grond:
De lichte hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de royale woonkamer, keuken en kelder. De zonnige woonkamer is voorzien van veel lichtinval en beschikt over airconditioning. De aangrenzende eetkamer, gerealiseerd in de uitbouw, is multifunctioneel en beschikt over vloerverwarming. Deze ruimte waar water- en afvoeraansluitingen al zijn voorbereid, geeft de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen wens in te vullen zoals een kantoor, extra slaapkamer met en suite badkamer voor ultiem comfort of een hobby- of speelkamer voor de kinderen.

De keuken is praktisch ingedeeld in een rechte opstelling. Dankzij het grote keukenraam valt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende ruimte. Direct achter de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken, uitgerust met een toiletruimte, CV-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer momenteel is ingericht als wasruimte. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een airconditioning en een rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop is tevens de doucheruimte met toilet te bereiken.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een luik en biedt volop opbergruimte. De uitbouw beschikt over een eigen bergzolder te bereiken via de zijkant van de uitbouw.


GARAGE & BERGING
De oprit leidt naar een royale garage met een bijbehorende carport. Deze ruime garage biedt volop plaats en is ideaal voor autoliefhebbers en handige klussers, mede dankzij de aanwezige krachtstroom. Vanuit de garage heeft u toegang tot een praktische, multifunctionele berging. Deze berging beschikt tevens over een loopdeur die u direct naar de achtertuin leidt, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot zowel de garage als de buitenruimte.


TUIN
De voortuin is fraai aangelegd met verschillende plantenborders en beschikt over een groenblijvend haagje. Langs de zijkant van de woning is een praktisch looppad aanwezig dat naar de achtertuin leidt.

De royale achtertuin beschikt over veel privacy en heeft een ruim terras direct achter het huis. Tevens is er een sfeervolle houten tuinhuis met een veranda aanwezig. De ruime afmetingen van de tuin bieden tal van mogelijkheden voor verdere persoonlijke invulling, zoals het aanleggen van een speelruimte voor de kinderen of het creëren van een eigen moestuin.


SINT ANTHONIS & OMGEVING
Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gefietst en gewandeld worden in de Staatsbossen als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De woning beschikt over kunststofkozijnen.
- Pui bijkeuken- berging is vernieuwd in oktober 2021 (10 jaar garantie).
- De aanbouw uit 1994 is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
- De woonkamer en masterslaapkamer beschikken over airconditioning.
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas met uitzondering van de voordeur.
- De garage is voorzien van krachtstroom.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 430 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak is bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie B Perceelnummer 2391 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie B Perceelnummer 2891 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties