Kerkstraat 20

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie in Westerbeek bevindt zich dit prachtige vrijstaande woonhuis. Deze woning beschikt over een carport, een vrijstaande garage en een ruime, zonnige tuin met een sfeervolle veranda en een vrijstaande houten berging (gebouwd in 2024). Het huis biedt een ruime living, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een werkkamer. Door het gebruik van hoogwaardige materialen straalt de woning luxe uit.


INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de lichte ontvangsthal met stijlvolle grijze plavuizen vloer, meterkast, trapopgang en directe toegang tot de open keuken en living. De ruime living heeft een royale zithoek en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In het verlengde van de zithoek vinden we het eetgedeelte voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras in de achtertuin. De moderne woonkeuken met kookeiland, staat in open verbinding met de eetkamer, is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en heeft zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime werkkamer en de bijkeuken. De werkkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning is ook zeer geschikt als slaapkamer. De bijkeuken beschikt over een toilet, een witgoedaansluiting, een aparte inloopdouche en biedt toegang naar de tuin en de vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de lichte overloop waaraan drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer zijn gelegen. De royale masterslaapkamer, gelegen aan de linkerkant van het huis, beschikt over een eigen garderobekamer met daglicht. De overige twee slaapkamers zijn aan de rechterzijde van het huis gesitueerd. De moderne badkamer is in het midden gelegen en is eigentijds en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een douche, bad, dubbele wastafel met meubel en een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vinyl.

Tweede verdieping:
Via een fraaie vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van gevelramen, waardoor er daglicht aanwezig is. Tevens zit hier ook een witgoedaansluiting en is er bergruimte aanwezig. Het is eenvoudig om op deze tweede etage een extra slaapkamer te realiseren.


TUIN & GARAGE
Aan de voorzijde van de woning is de tuin aangelegd met bestrating en gazon. Naast de woning is er een ruime oprit die toegang geeft tot de carport en garage en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de garage is een extra berging aanwezig, welke tevens zeer geschikt is om te gebruiken als werkruimte of kantoor. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een veranda met een heerlijk ruim terras. Onder deze veranda kun je lekker zitten tijdens lange avonden en genieten van de rust. Rondom het huis ligt het met zorg aangelegde gazon met planten borders.


WESTERBEEK EN OMGEVING
Westerbeek is gelegen in de Peel nabij de weg richting Deurne en richting St. Anthonis en Boxmeer. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De trappen naar de eerste en tweede verdiepingen zijn prachtig uitgevoerd in Belgisch hardsteen.
- Er zijn 32 zonnepanelen aanwezig.
- De woning heeft geen gasaansluiting, warm water en verwarming middels warmtepompboiler en infrarood vloerverwarming.
- De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven, espresso apparaat en Quooker.
- De gehele tuin is voorzien van een beregeninginstallatie.
- De overkapping is voorzien van dak en wandisolatie.
- De vrijstaande houten berging is gerealiseerd in 2024.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.514,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 05-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (42.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (10 bij 4) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie G Perceelnummer 256 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties